看了您的问题，和追问的问题。给您说下。如果是近期刚买的房子。而且贷款手续还没有办理的话。那么征信记录上是查询不到的。所以按首套计算。 但有一点。您说卖了房子再回北京买房。您可以知道这房子没有办贷款是很难卖出去的。即使有人买了还得需要全款。你没有房屋的产权证。更不是产权证的完全所有人。不太好办理。 建议：1.先去打印一个自己的征信报告。 2、如果手里有钱，而且自己的征信无贷记录。就赶紧买。别等 展开
看了您的问题，和追问的问题。给您说下。如果是近期刚买的房子。而且贷款手续还没有办理的话。那么征信记录上是查询不到的。所以按首套计算。 但有一点。您说卖了房子再回北京买房。您可以知道这房子没有办贷款是很难卖出去的。即使有人买了还得需要全款。你没有房屋的产权证。更不是产权证的完全所有人。不太好办理。 建议：1.先去打印一个自己的征信报告。 2、如果手里有钱，而且自己的征信无贷记录。就赶紧买。别等那套房子卖掉了。时间不允许。 3、那套房子看状况。如果能卖的话。最好是做个中间人。借全款客户来补还你的业主方。到还可以解决。不然麻烦死了。。很容易纠纷累累。 收起
