我北京户口，商业贷款在外地买了房，贷款还没办下来，现在想卖了，回京买，还算是首套房么？首付怎么交？

我恨不得规划

百度一下你就知道

那要看你办二套房按揭的时候能否查得到之前那套房的按揭记录，如果没有查到，就首付3成！

退了以后，没有购房记录。应该是可以的

有贷款记录，算二套，首付按二套算。如果你在北京买房时，外地房子已经卖了，商贷是贷网签价的4成，如果外地房子还没卖出去，就在北京买，那就只能贷3成。

有贷款几率的 您在京贷款就不算首套了 但是你在京房子还算首套 懂了么，？就是贷款钱数从7成变成了4/3成 。首付看国家 百度都有的

百度一下。

规划计划个君豪国际会馆就

具体还得看当地的按揭手续走到哪一步了，还得看您是否符合北京的限购政策。如果你们没有在北京置业的话，此次购房算是一套。

政策变了，看贷款次数，您商代过一次就已经不是首次了！ 另外，您现在要是想在北京买，首付就只能是70%。