抵押房屋贷款北京的，是怎么办理的？

先做评估，细节问银行，评估的高点

我是在海南岛卖房的哦

身份证、户口本、结婚证（夫妻双方）、收入证明（月还款的2.2-2.5倍）、营业执照副本复印件加盖公章的、近6个月的工资流水（银行提供）、贷款的用途即可

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入证明、纳税证明或职业证明等）； 3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》； 7.开发商开具

百度一下，

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拿着房本，身份证去银行就可以了。

不是很清楚哇。