抵押房屋贷款北京的，是怎么办理的？

第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料； 第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报 告； 第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批； 第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证； 第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续； 第六步，银行放款。 【希望以上解答对您会有所帮助】 收起

料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上 年限：一般为五年以内 二、抵押房产用于个人消费 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。 利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。 年限：一般为十年以内 收起