房屋过户是以房产证的时间为准吗?

父母超过5年的房子出售了。过户过程中说我母亲去世一方不在了就不能完成过户必须办理继承公证。没有办法我们就又办了继承，让我父亲成为唯一的房主。可继承后新发下来的房产证上的日期却是现在的日期。如果按新的房证上日期就不满5年。以不满5年时间来算就样过户就又会交很多的税，会出现这样的情况吗？能有什么办法体现这套房子的确是超过5的老房... 展开

roboar|2014-03-15 19:23 |来自北京市

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沙庆磊新房置业顾问请拨打电话15991652149电话联系

已过户时间为主！

2014-03-18 11:10

来自北京市

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对如果说这样的话税费肯定很高，但是还有一个办法就是做放弃继承公证，然后用原来的房产证过户也可以，但是不知道现在您有没有办新证？如需更多信息可以电话联系：15829589138

2014-03-17 20:01

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金婉侠

都是以现在的日期为准的

2014-03-17 16:42

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陈晓丹二手房经纪人请拨打电话13720582617电话联系

没有办法的，继承的房子，个税要交差额的20%，而且不满五年，费用确实多很多

2014-03-17 14:01

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mshoney_qq

这个是一个参考条件

2014-03-17 09:54

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雷刚二手房经纪人请拨打电话18629293631电话联系

契税发票其实也可以。

2014-03-16 14:09

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陈凯二手房经纪人请拨打电话17719565642电话联系

没有办法，房地局只以现在的日期为准

2014-03-16 11:26

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第11- 17 条,共17条

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