房屋过户换房产证
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很确定的和你说,这过是过户,需要缴营业和个人所的税,这房要出售必须要把另一半的房产权转到你母亲名下才可以。如果这套房是普通住宅不满五年的税是11个点。希望我的回答能帮到你。望采纳…谢谢
2017-07-03 15:50
来自北京市
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房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能办理过户。房产证上的信息,建委是有明确的登记的,任何人都不能更改房产证上的信息过户。如果房产证不能找回,可以到房屋所在地的房管部门办理挂失,补办房产证。
过户到你的名下,产证是你的名字,房子才真正的是你的,也不会有什么纠纷,至于费用,就要看你的房子是多大的,契税是多少.
别人不要了?没那么简单吧,大把的钱谁放手不要。慎**哦朋友。公证可以的,过户时间没有规定的,是买卖双方自愿的,你们最好签个协议,约定期限过户,并做个公证。这是可以的。但是过户的时候,房屋的共有方也必须到场一起过户。公证去公证处公证。带上房产证,公证双方的身份证,结婚证,户口本。公证是要有对象的,也就是说公证给第三方,这个第三方可以是担保方,选择银行。
首先需要看这间房的归属权是哪里一般公房需要经过房屋置换挂牌来交易,私产就相对简单多了直接到房屋管理局进行过户就可以了,农业房屋是不能转让过户的。公产房屋的手续需要房主本人办理并提交挂牌价格然后等到竞拍后由价格高的获取,如果是想在朋友之间转让需要一定的运气如果说两个人私下协商好了价格只是走程序的话那可能需要加高房价这样能够确保一拍既得,不过过户费用也会有所提高。私产房就相对简单了许多,只要双方谈好价 展开
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