上海购房资格认定

夫妻两人上海户口12年4月登记结婚。丈夫在婚前09年和父母全款共同购置过一套商品房，没有任何贷款记录（公积金和商业贷款），在13年名下添置了一套动迁房。动迁房产权仅归丈夫一人所有。妻子名下没有任何房产和贷款记录。我想问一下，这种情况是否能够在上海再次购置住宅类房产。如果可以的话交易税费是按照什么比例缴。如果购房需要贷款，商... 展开

FATCAT|2014-03-14 14:04

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你好你这种情况在买进时2套房子契税3个点贷款上浮10%

2014-03-15 10:52

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海买房积分怎么算?上海哪里查询购房资格?去查看
在上海购房的过程中,购房资格查询是非常重要的一步。购房者需要了解自己是否符合购房条件,以便在购房时做出明智的决策。在上海,购房资格查询可以通过多个渠道进行,包括网上查询、社保查询、房产交易中心查询以及咨询相关机构或律...

董德晶二手房经纪人请拨打电话13510595059电话联系百科详情

第二套房首付百分之70啊，百度都知道，真服了

2014-03-15 09:33

来自北京市

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赵志伟二手房经纪人请拨打电话15821929943电话联系百科详情

可以，算第二套，以家庭为单位，首付七成

2014-03-15 09:01

来自北京市

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白雅萍二手房经纪人请拨打电话15825571366电话联系百科详情

不太清楚额，百度看看吧

2014-03-14 23:55

来自北京市

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darkfengss

你新购一套房的话算二套房标准首付7成贷款利率上浮百分之十

2014-03-14 23:12

来自北京市

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刘静二手房经纪人请拨打电话13641893039电话联系百科详情

算第二套，以家庭为单位，首付七成

2014-03-14 21:30

来自北京市

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徐建新二手房经纪人请拨打电话13564321687电话联系百科详情

13年的动迁房产证做出来了没有。做出来的算二套，首付7成，利率上浮10%；没有做出来的话算首套，首付3成。利率享受首套优惠

2014-03-14 18:24

来自北京市

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房子是可以买的

2014-03-14 16:49

来自北京市

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hilda_G

你好，像您这种情况，是属于首套二贷，但是根据上海的现在的政策，在正规流程下，您卖房子是属于二套。所以首付七成，贷款利率上浮。所有的税费也是按二套房来计算～你的公积金的话，要看你那套动迁房的面积，如果人均面积不超过33.9，就可以用，超过了面积，公积金原则上是不能用的，具体你最好再咨询下所在区域的公积金管理中心，因为有时候会有变化，要以他们的说法为准。

2014-03-14 16:40

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《如果动迁房办产权证了就是二套贷款利率不上调算手套利率不过首付必须七层》如果手上拿的还室动迁配置单的话就是首套

2014-03-14 16:40

来自北京市

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第21-30条,共37条

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