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上海购房资格认定

夫妻两人上海户口12年4月登记结婚。丈夫在婚前09年和父母全款共同购置过一套商品房,没有任何贷款记录(公积金和商业贷款),在13年名下添置了一套动迁房。动迁房产权仅归丈夫一人所有。妻子名下没有任何房产和贷款记录。我想问一下, 这种情况是否能够在上海再次购置住宅类房产。如果可以的话交易税费是按照什么比例缴。如果购房需要贷款,商... 展开
FATCAT|2014-03-14 14:04

其他答案

杜上可 二手房经纪人电话联系百科详情

你好 你这种情况在买进时2套房子 契税3个点 贷款上浮10%
2014-03-15 10:52
来自北京市

董德晶 二手房经纪人电话联系百科详情

第二套房首付百分之70啊,百度都知道,真服了
2014-03-15 09:33
来自北京市

赵志伟 二手房经纪人电话联系百科详情

可以,算第二套,以家庭为单位,首付七成
2014-03-15 09:01
来自北京市

白雅萍 二手房经纪人电话联系百科详情

不太清楚额,百度看看吧
2014-03-14 23:55
来自北京市

darkfengss

你新购一套房的话 算二套房标准 首付7成 贷款利率上浮百分之十
2014-03-14 23:12
来自北京市

刘静 二手房经纪人电话联系百科详情

算第二套,以家庭为单位,首付七成
2014-03-14 21:30
来自北京市

徐建新 二手房经纪人电话联系百科详情

13年的动迁房产证做出来了没有。做出来的算二套,首付7成,利率上浮10%;没有做出来的话算首套,首付3成。利率享受首套优惠
2014-03-14 18:24
来自北京市

张则晨 二手房经纪人电话联系百科详情

房子是可以买的
2014-03-14 16:49
来自北京市

hilda_G

你好,像您这种情况,是属于首套二贷,但是根据上海的现在的政策,在正规流程下,您卖房子是属于二套。所以首付七成,贷款利率上浮。所有的税费也是按二套房来计算~你的公积金的话,要看你那套动迁房的面积,如果人均面积不超过33.9,就可以用,超过了面积,公积金原则上是不能用的,具体你最好再咨询下所在区域的公积金管理中心,因为有时候会有变化,要以他们的说法为准。
2014-03-14 16:40
来自北京市

项继光 二手房经纪人电话联系百科详情

《如果动迁房办产权证了就是二套 贷款利率不上调 算手套利率 不过首付必须七层 》 如果手上拿的还室动迁配置单的话就是首套
2014-03-14 16:40
来自北京市
第21-30条,共37条

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