上海购房资格认定

夫妻两人上海户口12年4月登记结婚。丈夫在婚前09年和父母全款共同购置过一套商品房，没有任何贷款记录（公积金和商业贷款），在13年名下添置了一套动迁房。动迁房产权仅归丈夫一人所有。妻子名下没有任何房产和贷款记录。我想问一下，这种情况是否能够在上海再次购置住宅类房产。如果可以的话交易税费是按照什么比例缴。如果购房需要贷款，商... 展开

FATCAT|2014-03-14 14:04

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可以买房，要2套房，利率上调

2014-10-28 21:18

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海首套房购房条件有哪些上海首套房资格认定标准是怎样的去查看
上海是我们国家的经济中心，这里的经济十分发达，同时也有很多的就业机会，是不少外地人都向往的城市。很多人都希望能够在上海买房，但是如今上海的房价不仅非常的高，同时上海楼市还有严格的限购政策，那么，上海首套房购房条件有哪...

张通二手房经纪人请拨打电话18802739170电话联系百科详情

这个不清楚

2014-06-18 10:35

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天道88

很高兴为您服务！

2014-06-06 21:28

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王硕二手房经纪人请拨打电话15800352993电话联系百科详情

您这种情况，是属于首套二贷，但是根据上海的现在的政策，在正规流程下，您买房子是属于二套。所以首付七成，贷款利率上浮10%。所有的税费也是按二套房来计算～你的公积金的话，要看你那套动迁房的面积，如果人均面积不超过33.9，就可以用，超过了面积，公积金原则上是不能用的

2014-03-15 20:32

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很高兴为您服务

2014-09-18 09:10

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二套房首次贷款

2014-07-31 10:32

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那套动迁房如果产权证办下来了（绿色的那种），那就只能买一套，契税3%。贷款算第二套，基准利率上浮10%（公积金和商业贷款都是）。如果动迁房产权证没有办（现在是黄色的那种）的话，可以做成首套。如果买的是非普通住宅，契税3%；如果买的是普通住宅，90平米以下契税1%，90-140平米之间，契税是1.5%。贷款按照首套来算，基准利率是%6.55. 如果申请打折要要具体哪个银行和申贷人的个人资信展开

2014-03-25 13:52

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如果你有考虑在上海买房（尤其是商住房）可以联系我，本人主做上海不限购不限贷公寓、住宅、别墅、等（其中有酒店式公寓、住宅式公寓、拍卖房、开发商承诺房等）能解决一切限购问题。期待你的来电：18221707653

2014-03-19 19:23

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宝丰紫金城

可以买房，要2套房，利率上调

2014-03-18 11:24

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张李东二手房经纪人请拨打电话13661872363电话联系百科详情

如果和你说的情况不是相差很远，你们购房算是二套，但是去名字的话，可以做成首套，贷款也是首套，如此可以为您省下近十万的税费，有兴趣的话可以致电1366 1872 363 ，

2014-03-17 10:27

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第1-10条,共37条

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