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上海购房资格认定

夫妻两人上海户口12年4月登记结婚。丈夫在婚前09年和父母全款共同购置过一套商品房,没有任何贷款记录(公积金和商业贷款),在13年名下添置了一套动迁房。动迁房产权仅归丈夫一人所有。妻子名下没有任何房产和贷款记录。我想问一下, 这种情况是否能够在上海再次购置住宅类房产。如果可以的话交易税费是按照什么比例缴。如果购房需要贷款,商... 展开
FATCAT|2014-03-14 14:04

其他答案

黎超 二手房经纪人电话联系百科详情

可以买房,要2套房,利率上调
2014-10-28 21:18
来自北京市

张通 二手房经纪人电话联系百科详情

这个不清楚
2014-06-18 10:35
来自北京市

天道88

很高兴为您服务!
2014-06-06 21:28
来自北京市

王硕 二手房经纪人电话联系百科详情

您这种情况,是属于首套二贷,但是根据上海的现在的政策,在正规流程下,您买房子是属于二套。所以首付七成,贷款利率上浮10%。所有的税费也是按二套房来计算~你的公积金的话,要看你那套动迁房的面积,如果人均面积不超过33.9,就可以用,超过了面积,公积金原则上是不能用的
2014-03-15 20:32
来自北京市

高敬源 新房置业顾问请拨打电话15584395956电话联系百科详情

很高兴为您服务
2014-09-18 09:10
来自北京市

刘冬冬 二手房经纪人电话联系百科详情

二套房 首次贷款
2014-07-31 10:32
来自北京市

李增鑫 二手房经纪人电话联系百科详情

那套动迁房如果产权证办下来了(绿色的那种),那就只能买一套,契税3%。贷款算第二套,基准利率上浮10%(公积金和商业贷款都是)。 如果动迁房产权证没有办(现在是黄色的那种)的话,可以做成首套。如果买的是非普通住宅,契税3%;如果买的是普通住宅,90平米以下契税1%,90-140平米之间,契税是1.5%。 贷款按照首套来算,基准利率是%6.55. 如果申请打折要要具体哪个银行和申贷人的个人资信 展开
2014-03-25 13:52
来自北京市

李超 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你有考虑在上海买房(尤其是商住房)可以联系我,本人主做上海不限购不限贷公寓、住宅、别墅、等(其中有酒店式公寓、住宅式公寓、拍卖房、开发商承诺房等)能解决一切限购问题。期待你的来电:18221707653
2014-03-19 19:23
来自北京市

宝丰紫金城

可以买房,要2套房,利率上调
2014-03-18 11:24
来自北京市

张李东 二手房经纪人电话联系百科详情

如果和你说的情况不是相差很远,你们购房算是二套,但是去名字的话,可以做成首套,贷款也是首套, 如此可以为您省下近十万的税费, 有兴趣的话可以致电1366 1872 363 ,
2014-03-17 10:27
来自北京市
第1-10条,共37条

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