房产证是爷爷的,但爷爷已过世,现在奶奶想将房产赠与孙子该如何办理?交纳多少税率?其他子女不要房子。

关于继承和赠予的税费非常高，还是走正常程序走交易过户好点。房子现在应该做出新的产证是奶奶的名字，然后再过户给孙子。

赠与和遗产继承税费都是相当高的，最直接省钱的就是，先把爷爷的产证名字改成奶奶的《120元》工本费，再过以买卖方式过户给孙子《满18周岁》，孙子名下无房，按评估价1%契税，二套3%契税，如果做不好，可以打电话给我 13761611520，小岳，我告诉你怎么样操作

关于继承和赠予的税费非常高，还是走正常程序走交易过户好点。房子现在应该做出新的产证是奶奶的名字，然后再过户给孙子。

走正常程序比较好

关于继承和赠予的税费非常高，还是走正常程序走交易过户好点。房子现在应该做出新的产证是奶奶的名字，然后再过户给孙子。

公证评估费：房价的0.4%； 公证费：2%； 契税：看是否满五年和是否首套，如果既满五年又是首套，房价的1%或者1.5%（房子面积90平方以上），如果不满五年或者不是首套3%； 交易手续费：2.5元/平方； 登记费：80元。 办理流程：到公证处办理赠与协议公证（交公证评估费和公证费）-交易中心审税（交契税、交易手续费、登记费）-办理过户！ 好了，就这些，累死我了！！！！！

要去的几个地方，第一个是证件带齐到公证处爷爷奶奶双方子女都到场公证，第二再去交易中心办理过户手续。 相关费用咨询公证处以及该区域的房地产交易中心。

关于继承和赠予的税费非常高，还是走正常程序走交易过户好点。房子现在应该做出新的产证是奶奶的名字，然后再过户给孙子。

正常的一个流程吧，最好去税务局问问

这个坐等高人回答