商住二用房子二手买卖，不满五年，房东买进42平方60万，卖出60万，产生的税收有哪些，求高手指导

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商住跟5年期限没关系，60万签合同怎么避税呢？按市场评估就行

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商住两用的房子不管满不满五年都是需要交纳所有税费 20%差额个税 5.5%差额营业税 3%契税 0.1%印花税 30%-60%土地增值税

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5.6%的营业税，20%的土地增值税，20%的个税，3%的契税和千分之一的印花税