二手房 总价355万 买进60万怎么算啊

主要税费如下：如房子满五唯年，营业税是5.65%*295万，如唯一个税如是免交，如不唯一个税是2%*355万，契税355*3%。如房子不满五年，营业税是5.65%*355万，个税是2%*355万或295万*20%,契税是3%*355

契税：成交价*1%=* 万元交易手续费： 产证面积*2.5=*元 交易登记费：80元 配图费：???? 25元权证 印花税：? 5元中介费：成交价*1%=*万元总计：*万元 上家所需费用： 差额营业（税：成交价-买入价）*5.65%（满五年非普通） 个税：成交价2%（满五年非普通） 中介费：成交价1%

如果您的意思是的税费的算法：如下： 购买这套别墅您需要支付费费用 契税：成交价*1%=* 万元交易手续费： 产证面积*2.5=*元 交易登记费：80元 配图费：???? 25元权证 印花税：? 5元中介费：成交价*1%=*万元总计：*万元 上家所需费用： 差额营业（税：成交价-买入价）*5.65%（满五年非普通） 个税：成交价2%（满五年非普通） 中介费：成交价1%

如果按照字面上来算您这是非普通住宅，看您是不是满五唯一，如是满五唯一：差额的营业税及 （成交价-购入价）x5.65%，如果满五不唯一：全额的营业税及 成交价x5.65%，个税成交价x2%；如果不满五年：全额的营业税及 成交价x5.65%，个税成交价x2%。 不过看您的房子在哪里，如在内环可以做成普通住宅的。 希望可以帮助您。

如果您的意思是的税费的算法：如下： 购买这套别墅您需要支付费费用 契税：成交价*1%=* 万元交易手续费： 产证面积*2.5=*元 交易登记费：80元 配图费： 25元权证 印花税： 5元中介费：成交价*1%=*万元总计：*万元 上家所需费用： 差额营业（税：成交价-买入价）*5.65%（满五年非普通） 个税：成交价2%（满五年非普通） 中介费：成交价1%

这个问题您问的不全面，无法帮你解答

买的是什么地段？是普通住房吗？这个要具体在说明！

问题不完善，请补充！ 上海哪个区域的房子？ 面积多大？

如果您的意思是的税费的算法：如下： 购买这套别墅您需要支付费费用 契税：成交价*1%=* 万元交易手续费： 产证面积*2.5=*元 交易登记费：80元 配图费：???? 25元权证 印花税：? 5元中介费：成交价*1%=*万元总计：*万元 上家所需费用： 差额营业（税：成交价-买入价）*5.65%（满五年非普通） 个税：成交价2%（满五年非普通） 中介费：成交价1%

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