你好 我想买一套二手房，但是二手房目前没有房产证，只有购房合同跟发票，能够办理过户吗？

可以、这样才好、后期房产证直接办成你的

只能算是更名，不能算过户。

可以的，就是麻烦一点

可以，去西大街二手房交易市场，具体可去咨询

看他房子的性质了

可以先签三方协议，交定金。着急用房的话可以先给他首付，让对方交房，如果担心资金安全的话，可以找第三方进行暂时的资金监管。等房产证下来了在进行过户。

办不成过户 可以更名

如果是大产权的房子，您一手房修改（购房合同），主要看开发商是否已经给您弄好了，如果各种资料都递交上去了，那您没有社保也可以，就当限购政策之前的房子了。 开发商的底单的话应该就没问题，因为改地单同时您的契税该交的就交了，没有需要您办理的了。开发商代办产权证，你就等这过户吧。

不能办理过户，过户必须是在有房产证的情况下，现在证还没下来只能更名

等待房产证下来在过户。