请问公摊与与房屋的面积大小有关系吗

 我买了一套97平米的房，公摊面积20.4平方，公摊面积21%，房子是板式的，总高18层，我的朋友买的86平米的房，公摊18%，我们是同一幢楼，公摊与房屋的面积大小有关系吗？这合理吗？