房屋面积的测量,不是任何人都能测得了的,即便是房产部门每个人测得都未必一样,都有误差,误差正负百分之三是正常的面积误差,如果你买的是小户型公寓,又是高层建筑,实际面积应该约等于建筑面积的百分之七十,公摊是这一层的十六户共同承担,包括楼道、走廊、电梯间等,还要按照各个业主买的房子面积大小按照比例分担,当然,买的越大,公摊越大,相反,买的越小,公摊相对小一些。另外小区内的公共面积由小区全体业主平均分摊 展开
房屋面积的测量,不是任何人都能测得了的,即便是房产部门每个人测得都未必一样,都有误差,误差正负百分之三是正常的面积误差,如果你买的是小户型公寓,又是高层建筑,实际面积应该约等于建筑面积的百分之七十,公摊是这一层的十六户共同承担,包括楼道、走廊、电梯间等,还要按照各个业主买的房子面积大小按照比例分担,当然,买的越大,公摊越大,相反,买的越小,公摊相对小一些。另外小区内的公共面积由小区全体业主平均分摊。至于公式嘛,太麻烦,就不写了,不是专业的根本看不懂。看了你的得房面积,应该属于正常得房率,没什么好担心的。 收起
