住房面积和公摊面积的关系

公滩系数一般是这样的：多层住宅无特殊情况在13%左右；带电梯的小高层、高层住宅没有过道或很少的情况在25%左右；带电梯的小高层、高层住宅过道很大的情况一般较大。

1、建筑面积与公摊面积间没有一个固定的比例；2、公摊的内容有：一层门厅,楼道,电梯间(井),公共过道,设备间(层),垃圾间,配电室,消防值班室,公共管道井,公共部分的外墙,配套物业用房,水泵房,自行车库等.3、这样来看多层的公摊要比小高层或高层小，根据经验，多层公摊面积一般占建筑面积的10-15%；小高层或高层的公摊一般占建筑面积的20-25%.