购买商铺返利写了合同真的能兑现吗？什么情况不能兑现？

不能说是骗人，而是作为开发商急于回收资金将销售价格提升到2到三倍，作为开发上已经把后期购买者的返利加到房价里了，所以承诺每年给你返利息，说白了就是拿你自己的钱给你利息，开发商利用这些底利息去投资高回报。作为购买者一般都是有闲钱的，说白了商场经营权不是购买者比如你购买50平米的 ，也就是商铺的一小块根本无法自己经营，到最后只有运营商场的挣了钱，给你返还的也就是一小部分，随便找个理由你就无话可说。