房屋买卖，产权问题，请知情者为我解答，不胜感激！

事情是这样的，我看中了一处房产，这个房产是公司自己盖的，住户只有产权证和契证，房权证上注明共有情况是单独所有，房产来源是购买，土地规划用途是住宅，土地状况空白。我们签完房屋买卖合同之后没有过户卖方就去世。公司经理跟我说“这栋楼手续有问题，土地证我有集体的公司有权收回房子，即使不收回，以后规划或者拆迁也不会给你多少钱。”让我和房主解除合同，等他收回后卖给我。问题 1：这种情况公司有收回房子的权利吗？ 2：如果真如公司经理所说，有权收回房子，买卖合同是否无效？可以终止？ 3：这个房子是不是小产权房？没有土地证有哪些问题？比如能否落户口？ 4：房主去世是不是必须要继承给他的亲属后才能交易？继承是需要交那些税费？房屋交易不足五年！有没有简单的方式? 5：这个房子如果买下来后以后遇到拆迁该怎么补偿？请知情者为我解答，不胜感激！谢谢 收起