房屋买卖、贷款问题

由于商业银行和公积金都执行认房又认贷政策，所以，由于曾经有过贷款记录，不论卖不卖掉都属于二套。 1、如果除了已经还了三年贷款这套房子的购房贷款记录外，全国范围内还有其他购房贷款记录（不限购的房子贷款除外），你无法再进行贷款购买了。 2、如果是单身情况，只能将名下的房子卖掉才能贷款，依然属于二套，能带4成，利率最低上浮10%，个别银行贷款利率会更高。 首付多少是用房子成交价-贷款额 贷款额=要购买房屋的网签价*40%（前提是名下房屋已售出过完户） 收起

由于商业银行和公积金都执行认房又认贷政策，所以，由于曾经有过贷款记录，不论卖不卖掉都属于二套。 1、如果除了已经还了三年贷款这套房子的购房贷款记录外，全国范围内还有其他购房贷款记录（不限购的房子贷款除外），你无法再进行贷款购买了。 2、如果是单身情况，只能将名下的房子卖掉才能贷款，依然属于二套，能带4成，利率最低上浮10%，个别银行贷款利率会更高。 首付多少是用房子成交价-贷款额 贷款额=要购买房屋的网签价*40%（前提是名下房屋已售出过完户） 【希望以上解答对您会有所帮助】 收起

由于商业银行和公积金都执行认房又认贷政策，所以，由于曾经有过贷款记录，不论卖不卖掉都属于二套。 1、如果除了已经还了三年贷款这套房子的购房贷款记录外，全国范围内还有其他购房贷款记录（不限购的房子贷款除外），你无法再进行贷款购买了。 2、如果是单身情况，只能将名下的房子卖掉才能贷款，依然属于二套，能带4成，利率最低上浮10%，个别银行贷款利率会更高。 首付多少是用房子成交价-贷款额 贷款额=要购买房屋的网签价*40%（前提是名下房屋已售出过完户） 收起

由于商业银行和公积金都执行认房又认贷政策，所以，由于曾经有过贷款记录，不论卖不卖掉都属于二套。 1、如果除了已经还了三年贷款这套房子的购房贷款记录外，全国范围内还有其他购房贷款记录（不限购的房子贷款除外），你无法再进行贷款购买了。 2、如果是单身情况，只能将名下的房子卖掉才能贷款，依然属于二套，能带4成，利率最低上浮10%，个别银行贷款利率会更高。 首付多少是用房子成交价-贷款额 贷款额=要购买房屋的网签价*40%（前提是名下房屋已售出过完户） 收起