我和丈夫名下有房，买别墅算二套房吗？

首先，不管你是几套房，契税房产税肯定是要交的，关于用公婆的名字买，具体看的房产人偿还能力，建议用自己的名字买

交税是肯定的 不过别墅也有不限购不限贷的可以不算第二套 还有拍卖的 公积金不能交首付

别墅也算住宅啊，只要您现在名下有住宅，然后再买个别墅，就算二套房。交契税，如果用您公公婆婆的名义买的话，可以贷款，但不能用您们的公积金，称为接力贷（就是您们子女做担保，确保父母贷款后有偿还能力）。

如果公公婆婆无房无贷，可以用公公婆婆的名字去买，做接力贷，65岁以下就可以，可以贷30年，你自己买房肯定二套，税什么的，如果一手房就一个契税，其它多一点的就一个公积金。

第一：税费上肯定是二套无疑，贷款首付就要看你以前是否有过房贷记录来定是一套还是二套 第二：可以用你父母的名字买房，不可使用你们的公积金，而且您父母的情况，一般都没法贷款的。因为老年人银行基本不给贷，不过可以用接力贷，有什么不了解可以致电15821568982小高

首先，不管你是几套房，契税房产税肯定是要交的，关于用公婆的名字买，具体看的房产人偿还能力，建议用自己的名字买

是第二套,别墅的归类为非普通住宅交3%的契税,这和一套二套没关系.另外交土地增值税0.5%.还有的就是些交易时的费用

算二套，想买别墅的话可去招商海廷看看。

算二套的，肯定要交税的

上海家庭能买第二套房。卖掉之后，名下有几套就算几套，拆迁房也查得出（拆迁房也会签合同和网上登记）。以父母名义买房不能用你们的贷款。