买二手房验房有什么注意事项吗？该重点验什么？

产权，年限

百度里面有！

水电，房屋质量

注意是否具有土地证。有房产证没土地证只能当私房卖。

我想您问的因该是在购买了二手房后交接房屋时，该注意的事项吧?在收房时应该注意：房屋上下水是否畅通？是否有漏水点？电、水路是否完整，有无故障？水、电、气表、物业等相关是否正常，费用是否结清？对照合同检查相关物品是否完好？以上也是在看房是就应该注意的，在收房时应特意的查看。以免在收到房屋钥匙结清所有费用后业主不再处理后续事物了。

可以找专业人士验房

对照合同或者两证，査水电气墙防水，墙体是否开裂，漏水，特别是厨房卫生间阳台，墙体是否有削落，房龄评估，老式的走水，电，气是否隐蔽施工，装修评估，以及前业主是否结清费用，两证是重点

找正规的中介公司，在交房款的时候 必须确认是房东本人要卖，并且看到房屋的产权。

对照合同或者两证，査水电气墙防水，墙体是否开裂，漏水，特别是厨房卫生间阳台，墙体是否有削落，房龄评估，老式的走水，电，气是否隐蔽施工，装修评估，以及前业主是否结清费用，两证是重点，物业是保障，中介降交易风险，防上当防受骗，多问多想老房要涨要拆的为什么要卖？

伊莫金咯哦哦