按照房屋合同规定 开发商已近超过约定期限30日 我有权退房 可是现在 开发商解释说 :按法律来说

按照房屋合同规定 开发商已近超过约定期限30日 我有权退房 可是现在 开发商解释说 :按法律来说买家付款没有达到百分之七十 不能说是他们违约 可是合同交房期限写的清清楚楚 超过约定我有权解除合同 现在他说要从我交钱金额达到全额的百分之七十那日算起超过30天他们没有交房的话 才算他们违约。 他们这解释有法律依据吗？