商品房过户问题求解答

根据房子是否满五年、卖方是否唯一住房、你是否首次购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%(或差额的20%)由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~

房屋过户需要以下费用(各地略有不同):1、契税:房屋总值的4%,首套房减半;2、评估费:评估价格的千分之四;3、房产登记费:每宗60元;4、房产测绘费:每平米0.40元--1.36元;5、过户费:每平米6元(住宅类)