工程欠款抵押房;要看这个开发商是否和银行有合作了,一手楼的抵押贷款都是开发商和银行捆绑在做,你这个情况就是房子总售价抵扣工程款后减少,然后去合作的银行正常办理商贷或者公积金贷购房流程,会造成的影响就是可贷款额降低。例如 原房屋造价是100万,因为工程欠款抵消50万,那开发商实际卖给你就是50万,你以50万的房屋售价去银行贷款,首套7层就是50万为基数计算,月供什么都是如此。 影响就是你有能力多贷款 展开
工程欠款抵押房;要看这个开发商是否和银行有合作了,一手楼的抵押贷款都是开发商和银行捆绑在做,你这个情况就是房子总售价抵扣工程款后减少,然后去合作的银行正常办理商贷或者公积金贷购房流程,会造成的影响就是可贷款额降低。例如 原房屋造价是100万,因为工程欠款抵消50万,那开发商实际卖给你就是50万,你以50万的房屋售价去银行贷款,首套7层就是50万为基数计算,月供什么都是如此。 影响就是你有能力多贷款也贷不了,购房名额又用掉了。 收起
