购买首套非唯一的二手房，总价255万，127平米，外环外，税怎么算？

属于非普通住宅，上家 营业税：（255万-原购入价）x5.65% 个人所得税2% 下家 契税3%

属于非普通住宅，上家 营业税：（255万-原购入价）x5.65% 个人所得税2% 下家 契税3%

属于非普通住宅，上家 营业税：（255万-原购入价）x5.65% 个人所得税2% 下家 契税3%

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属于非普通住宅，上家 营业税：（255万-原购入价）x5.65% 个人所得税2% 下家 契税3%

这是非普通住宅 营业税：差额的5.65%（上家税收） 个人所得税：总房价的2%（上家税收） 契税：总房价的3%（下家税收） 其他评估费等杂税0.75%左右（下家税收） 还有2%的中介费

这是非普通住宅 营业税：差额的5.55%（上家税收） 个人所得税：总房价的2%（上家税收） 契税：总房价的3%（下家税收） 其他评估费等杂税0.75%左右（下家税收）

卖家和买家交的税不一样，看卖家要的是到手价还是成交价，如果他要成交价你只需要交自己的契税就好，虽然你是面积140平方以下，但你总价超160万了，所以属于非普通住宅，需要交合同价%3的契税、希望能帮到你，每件案子操作不一样，但大体都差不多需视案件实际情况而定！

这是非普通住宅 营业税：差额的5.65%（上家税收） 个人所得税：总房价的2%（上家税收） 契税：总房价的3%（下家税收） 其他评估费等杂税0.75%左右（下家税收）

卖家和买家交的税不一样，看卖家要的是到手价还是成交价，如果他要成交价你只需要交自己的契税就好，虽然你是面积140平方以下，但你总价超160万了，所以属于非普通住宅，需要交合同价%3的契税、希望能帮到你，每件案子操作不一样，但大体都差不多需视案件实际情况而定！