房产纠纷,老房产证只有户主,怎么维护自己权益?

房产纠纷，96年婚后购买的房子，老房产证只能有一个户名就写的户主。，03年离婚，协议房产一人一半，但房产一直没卖，未得到一半的房产补偿。所以钱也没分开，现在对方要卖房子，还以全部房产归自己所有的名义，该怎样处理？会不会直接过户？