有土地使用权没有转让权的房子转让

甲用乙的土地建房子乙答应甲有这片土地的使用权而没有转让权现在甲想把房子装让给丙不知行不行？转让房子又不是土地希望高手帮忙解答

dzz8338223|2014-02-01 17:19 |来自北京市

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转让不了吧，因为产权不清晰

2014-09-10 20:58

来自北京市

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美派斯

使用权转让就是说房子是你的,但你没有使用的权利。说到底只是没有过户而以,应该可以的,具体到律师事务所咨询。

2014-02-01 17:44

来自北京市

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liuyue0101

不行,房子建立在土地上,房子在使用土地,房子是谁的就是谁在使用土地,你把房子拆了再建,再拆再建,这都没关系,只要这片土地上的东西是你自己的,都不违反协议。但是你把房子转让了,那也就是拥有房子的人变更了,也就是使用土地的人变更了(除非丙能把房子搬走),这种变更就是你把土地的使用权转让了。这明显违背了当时只能由你使用的协议内容。有个不违反协议的办法就是把房子租出去,30年50年随便,只要房子还是你的, 展开

2014-02-01 17:32

来自北京市

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