尽有一套单位分的房子，再贷款买房算二套房吗？

我家现在住的房子是我爸单位在二十多年前分的，房产证是我爸的名字，没有贷款。现在爸妈打算买新房，想要申请公积金贷款，公积金也是第一次用，像我家这种情况即将购买的新房属于二套房么？首付要交三成还是六成？