尽有一套单位分的房子，再贷款买房算二套房吗？

各地政策不同，像包头这里是认贷不认房的，虽然有房产证但是银行查不到贷款记录可以算首套，如果要用公积金的话要看开发商支持公积金贷款不，但是公积金有额度限制如果首付30％剩余房款公积金贷不了那么多也可以办理公积金和商贷组合贷款。

你爸买的新房要是和你爸单位分的房子不在一省市肯定算首套房了，贷款的话三成就行了，要是在同一地方就有点争议了，这个要弄清楚了，你爸单位分的那套房是小产权证还是比例产权，具体可以到贷款银行询问，或到公积金管理中心看怎么鉴定，苏州太湖普罗旺斯置业顾问金贺加

如果之前房子没贷过款就算首套，只要交30％就可以

首套房，3成首付款

如果以你爸爸的名义购买，就属于二套房，首付需要6成。如果你已年满18周岁，那可以以你的名义购买,或者让你爸妈办理离婚，房子过户到妈妈名下，购房后复婚

二套房，但公积金贷款可以首付百分之三十，需要交二套房的税

阳光一百果岭公馆

不属于，还是首套

二套房、首付6成、如果你老名下没有房产、可以写你的、就是一套房了、

这个要看房子能不能查出原值来？如果新买的房写你的名字就没关系、不算二套