二手房交易贷款未还清怎么办?

与买方确定好此次交易后向银行申请提前还款，将剩余贷款一次性还清，将房产证拿到手后过户给买方。

1.业主本人去银行还清 2.客户可以为业主垫资、当做首付款，但此项必须写到合同内，且规定好时间期限。 3.找担保公司垫资。业主需承担垫资费

1。业主可以去银行还清，解压房产证，大概时间在两个月上下。再拿到市场上交易 2。客户可以为业主垫资，当作首付款。但此项必须写进合同内，且规定好时间期限！ 3。找担保公司垫资，业主需承担担保费

1.业主本人去银行还清 2.客户可以为业主垫资、当做首付款，但此项必须写到合同内，且规定好时间期限。 3.找担保公司垫资。业主需承担垫资费。

补充楼上，拿到大产证 银行还清可以加急办理房产证。

确定开发商已经拿到本栋楼的大产证。如果拿到、可按照一下程序办理。 1.业主本人去银行还清、解压房产证、需要2个月左右。拿到房产证再交易。 2.客户可以为业主垫资、当做首付款，但此项必须写到合同内，且规定好时间期限。 3.找担保公司垫资。业主需承担垫资费。 如未拿到大证、就只能办理 合同更名程序。