1、首付：125*30%=37.5万，至少38万（不能有零头）。房产交易税费看房子情况，是否满五年，是否唯一，营业税、个税、契税（看面积和是否普通住宅1%或1.5%）、中介费2%（房东到手价，客户付）。其他交易中心手续费等比较少几百元。 2、一般都是等额还款，组合贷款每个月本金和利息加一起都一样（就是开始利息多本金少，慢慢利息少本金多）商贷30万贷30年每月还款2245元（没有打折。打8.5折为 展开
1、首付：125*30%=37.5万，至少38万（不能有零头）。房产交易税费看房子情况，是否满五年，是否唯一，营业税、个税、契税（看面积和是否普通住宅1%或1.5%）、中介费2%（房东到手价，客户付）。其他交易中心手续费等比较少几百元。 2、一般都是等额还款，组合贷款每个月本金和利息加一起都一样（就是开始利息多本金少，慢慢利息少本金多）商贷30万贷30年每月还款2245元（没有打折。打8.5折为2040元）。公积金贷15年，每月还款为4590元。 3、这个具体问贷款的银行，组合贷款只能建行和农行，一般公积金是按月还款，每年4和9月可提取冲还本金调整利息，不清楚我可以帮你咨询银行。 4、年前肯定没有了，年后应该可以的，21世纪不动产是上海最大最专业的中介机构合作的银行多，可以办理8.4折。 5、其他问题请电话联系我 收起
