北京商住两用的房子办理过户要叫什么税费

有发票： 契税：网签价*3% 营业税：差额的*5.5% 个税：差额*20% 土地增值税：差额*30%-60% 印花税0.1% 还有550元的工本费 没有发票： 契税：网签价*3% 营业税：全额的*5.5% 个税：全额*20% 土地增值税：全额的1% 印花税0.1% 还有550元的工本费

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规划局和过奖过奖贵

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契税：网签价*3%；营业税：差额*5.6%。个税：差额*20%；土地增值税：差额*30%。

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