二手房过户手续以及税费情况是怎么办理的??

zoubufeng | 2010-02-09 20:27 | 来自北京市

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vviicceenntt

需要出示房屋所有证件,房屋买卖双方原件和复印件。房屋出售方的结婚证具体的你可以到房产交易中心问问。

2010-02-10 13:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不满2年的二手房税费怎么算?二手房贷款过户流程和手续去查看

对于购买不满2年的二手房来说,税费是一个需要重点考虑的问题。在以下内容中,我们将详细介绍不满2年的二手房税费计算方法,并简要讲解二手房贷款过户的流程和手续。

sharylly

1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税。4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块

2010-02-10 11:52

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