房屋过户所说的满五年是什么意思?
00年的房子今年想过户。房本丢了13年重新补办下来的,过户的时候税务局说房本年限不够5年需要交7%,问他是不是房本挂失之后房本年限就清零了他说就是这样。当时购房的契税发票还在日期还是00年。总觉着是故意刁难,请问有懂这方面的人么,在线等
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王哲 新房置业顾问请拨打电话13916633022电话联系百科详情
房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税,但是首套房再买房是可以退还个人所得税的,这是国五条的精神,主要是防止个人炒房.但满五年的依据是以领取房产证的日期为准.所以不能武断说就是税务人员为难你.你可以到产权登记部门出些证明说明情况,有书面证据确认你房屋登记满五年了,由于挂失补证所以日期滞后了,有了这些书证税务部门也好帮助你.
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