婚前贷款买过房但已卖。婚后又贷款买了婚房，配偶非上海人主贷，我参贷。现想卖出唯一房再买，能买？能贷？

本人上海人婚前2004年公积金商业组合贷款买过房，2009年已卖出贷款已结清。同年婚后组合贷款买了婚房，配偶非上海人在上海工作做的主贷，我参贷。现想卖掉这套唯一房再买，能买吗？买的话，算几套房？是否可以再公积金和商业贷款？

straw801|2014-01-07 10:13

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可以买房，也可以贷款的！购房的话要把第一套卖掉之后再买，在普陀还是可以算首套的。贷款的话也可以，不过要基于您上次的贷款已还清且无逾期还款记录。但利率肯定是上浮的，因为您和贵夫人都已有过贷款记录，算二套。

2014-01-07 11:52

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: 婚前贷款买房婚后共同还贷离婚房子怎么分去查看
现在很多人为了结婚，都会在婚前把房子买好，但是现在的房价高，所以很多人在购买的时候一般都是通过的银行贷款来买的，如果两个人结婚了，经济自然就在一起了，那么还房贷就是两个人一起还的了，那么这种婚前贷款买房婚后共同还贷如...

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能贷款，也能买房，算二套，但是可以做首套

2014-01-07 18:11

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首套房，二次贷款

2014-01-07 17:44

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可以买的,只要你以前有过房子,既产权人曾有过你的名字,哪怕卖掉了,再买房都算2套.

2014-01-07 15:14

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2014-01-07 14:56

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2014-01-07 12:29

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现在这套卖了，当然必需把贷款还完才能交易。购房的个项政府的税收按首套。贷款，按二套，就算你在走过几来回，还是二套。基利率上浮10%

2014-01-07 12:11

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能贷款，也能买房，算二套

2014-01-07 11:20

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能贷款，也能买房，算二套

2014-01-07 10:58

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可以买的，您贷款已还请了，还有您之前的卖掉，再买进算2套，因为你有过贷款记录，全国都能查到的。

2014-01-07 10:43

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第21-30条,共31条

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婚前贷款买过房但已卖。婚后又贷款买了婚房，配偶非上海人主贷，我参贷。现想卖出唯一房再买，能买？能贷？

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