婚前贷款买过房但已卖。婚后又贷款买了婚房，配偶非上海人主贷，我参贷。现想卖出唯一房再买，能买？能贷？

本人上海人婚前2004年公积金商业组合贷款买过房，2009年已卖出贷款已结清。同年婚后组合贷款买了婚房，配偶非上海人在上海工作做的主贷，我参贷。现想卖掉这套唯一房再买，能买吗？买的话，算几套房？是否可以再公积金和商业贷款？

straw801|2014-01-07 10:13

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可以买房，也可以贷款的！购房的话要把第一套卖掉之后再买，在普陀还是可以算首套的。贷款的话也可以，不过要基于您上次的贷款已还清且无逾期还款记录。但利率肯定是上浮的，因为您和贵夫人都已有过贷款记录，算二套。

2014-01-20 17:36

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2014-01-20 09:43

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可以买的，要算2套。公积金和商业贷款可以的。

2014-01-18 20:44

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2014-01-08 11:51

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可以买的，您贷款已还请了，还有您之前的卖掉，再买进算2套，因为你有过贷款记录，全国都能查到的。

2014-01-07 23:33

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可以买的，要算2套。公积金和商业贷款可以的。

2014-01-07 23:03

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2014-01-07 20:23

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可以买算二套

2014-01-07 20:21

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可以买的，您贷款已还请了，还有您之前的卖掉，再买进算2套，因为你有过贷款记录，全国都能查到的。

2014-01-07 18:26

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再买是2套的，

2014-01-07 18:17

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第11-20条,共31条

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婚前贷款买过房但已卖。婚后又贷款买了婚房，配偶非上海人主贷，我参贷。现想卖出唯一房再买，能买？能贷？

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