住宅房子50年的产权和70年的有什么样的不同?

产权年限就是使用年限，上面是多少就是多少。

产权年限就是使用年限，上面是多少就是多少。

40年为 商业用地50年为 综合用地（商业、办公、公寓的混合，现在已经没有此项，改为以单项命名用地性质）70年为 住宅用地

土地使用年限短20年

五十年的产权一般是工业产权，和住宅产权是不一样的，住宅产权七十年，他们的后期费用不一样，比如水电气等

产权不一样，决定房子用途不一样，产权50年是工业用地，70年是住宅用地；如果您用产权50年的，作为住宅使用，如此犀利？

这要看国土局怎么定了，我们老家的商品房产权才40年呢。

没有什么区别的，只是一个性质而已。

产权年限就是使用年限，上面是多少就是多少。

使用期限指的是开发商拿地起算的，因为期限指的是土地使用期限而不是房子。50年的期限一般是工业用地或者那种城市商业综合体，类似酒店式公寓。70年是正宗住宅规划用地的期限，正宗居民住宅房。