住宅房子50年的产权和70年的有什么样的不同?

产权年限就是使用年限，上面是多少就是多少。

性质不一样，产权50年是工业用地，70年是住宅用地；两个性质不同，用途也不同，如果您用产权50年的，作为住宅使用，查到了会被罚款，而且很有可能查封

你住进去的实用年限就不同了，

它是使用权，50年就可以用50年，70年就可以用70年

产权年限就是使用年限，上面是多少就是多少。

一个是商住，一个是住宅，有的水电气费用标准不一样

住宅用地是70年，商业用地40年，加油站、加气站是20年，其余用地50年。如果使用年限到期后，在不是危房的条件下，只要向政府缴纳土地出让金就可以继续使用。

50年产权一般是工业用地70年产权是住宅

房屋的产权和他所在的土地产权是一致的，一般国家的规定都是住宅70年的产权

产权就是使用年限！