非京户有居住证，婚后外地以配偶名贷款买房，本人以此提过公积金。 现想在京买房，如何可贷七成房款？

北京购房以家庭为单位，除非是离婚

在北京有过贷款记录就算是二套了。而且北京购房以家庭为单位，除非是离婚，贷款记录认房认贷，把房子寄在妻子名下，就可以再次以单身身份购买首套七成。或者二套贷款4+3业主。4成商贷或公积金（公积金贷款上限80万，信用评级最高108万）+3成抵押消费贷（最高10年）

在北京有过贷款记录就算是二套了。而且北京购房以家庭为单位，除非是离婚，贷款记录认房认贷，把房子寄在妻子名下，就可以再次以单身身份购买首套七成。或者二套贷款4+3业主。4成商贷或公积金（公积金贷款上限80万，信用评级最高108万）+3成抵押消费贷（最高10年）

在北京有过贷款记录就算是二套了。而且北京购房以家庭为单位，除非是离婚，贷款记录认房认贷，把房子寄在妻子名下，就可以再次以单身身份购买首套七成。或者二套贷款4+3业主。4成商贷或公积金（公积金贷款上限80万，信用评级最高108万）+3成抵押消费贷（最高10年）

在北京有过贷款记录就算是二套了。而且北京购房以家庭为单位，除非是离婚，贷款记录认房认贷，把房子寄在妻子名下，就可以再次以单身身份购买首套七成。或者二套贷款4+3业主。4成商贷或公积金（公积金贷款上限80万，信用评级最高108万）+3成抵押消费贷（最高10年）

在北京有过贷款记录就算是二套了。而且北京购房以家庭为单位，除非是离婚，贷款记录认房认贷，把房子寄在妻子名下，就可以再次以单身身份购买首套七成。或者二套贷款4+3业主。4成商贷或公积金（公积金贷款上限80万，信用评级最高108万）+3成抵押消费贷（最高10年）

除非是离婚！把房子赠送给爱人

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在北京有过贷款记录就算是二套了。而且北京购房以家庭为单位，除非是离婚，贷款记录认房认贷，把房子寄在妻子名下，就可以再次以单身身份购买首套七成。

可以的,房产证上写两个人名字,就算写多个都是可以的。