父子间的房产分割房产证办理问题
我父亲在城乡结合部购置土地后开放一栋住宅楼，我03年结婚时，父亲将一套住房分配给我住，现在由于儿子须入户，而我没有户口本，现在存在的问题是： 1、整栋楼房产证总证是我父亲的，而他的户口在老家； 2、我现在的户口是单位集体户口； 3、我现在居住的房子不是房产买卖关系，如果按房产转让过户要1万多元； 4、有人说可以通过财产分割的... 展开
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是你购买时的价格，而是现值，双方确定一个共同认可的数额也可以，不行只能评估。出来的总额就是共同财产，原则上一人一半。 2、离婚时那个时间点后的贷款为共同债务，原则上也是一人一半。 3、拿房子的按房屋一半价扣除另一方应承担的一半债是你购买时的价格，而是现值，双方确定一个共同认可的数额也可以，不行只能评估。出来的总额就是共同财产，原则上一人一半。 2、离婚时那个时间点后的贷款为共同债务，原 展开
你和父亲是第一顺序继承人关系，所以做赠与是最好的办法。普通关系赠与的税费和买卖差不多。但父子之间就没有那么多了。没有所得税，没有营业税，没有契税。其它的一样。122222345
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