二手房改房税率问题

没太多理由，天洲沁园，，原因只有一个，二环内。

您好： 只要两套房子的房产证在手上就可以进行买卖，满五年了，都没有营业税。 房改房： 契税：1% 个税：1% 土地出让金：1% 登记费：80 核档费：50 过户手续费：面积乘以3 商品房： 契税：1.5% 个税：1% 登记费：80 核档费：50 过户手续费：面积乘以6 这些是全款的费用，按揭的没有算。

房改房首先要拿到房产证，一般来说卖二手房都选择净拿，可以选个靠谱的中介公司给估计一下价格。