买方:契税:首套90平以下的普通住宅缴纳房价的1%90平以上的普通住宅缴纳1.5%,二套以上和非普通住宅均需缴纳3% 交易手续费:2.5元每平 交易登记费:80元/套 抵押登记费:80元/套(这个有银行贷款才有) 产证配图费:25元/套 完税印花:5元/套 卖方:营业税及其附加税:5年内全额的5.65%,满5年的普通住宅免征,满5年的非普通住宅缴纳差额的5.65% 个人所得税:5年内普通住宅缴纳全 展开
买方:契税:首套90平以下的普通住宅缴纳房价的1%90平以上的普通住宅缴纳1.5%,二套以上和非普通住宅均需缴纳3% 交易手续费:2.5元每平 交易登记费:80元/套 抵押登记费:80元/套(这个有银行贷款才有) 产证配图费:25元/套 完税印花:5元/套 卖方:营业税及其附加税:5年内全额的5.65%,满5年的普通住宅免征,满5年的非普通住宅缴纳差额的5.65% 个人所得税:5年内普通住宅缴纳全额的1%或者差额的20%,非普通住宅缴纳全额的2%或者差额的20% 满5年的唯一一套免征,不唯一普通住宅缴纳全额的1%或者差额的20%,非普通住宅缴纳全额的2%或者差额的20%(上海的很多区域对营业税和个税的缴纳有的要捆绑,如果缴纳全额就都是按照全额来缴纳,如果选择差额就都是按照差额来缴纳,只有少数区域可以选择的。) 交易手续费:2.5元每平 如果通过中介,中介费用是上下家各1%。 如果贷款,有评估费,约为房价的0.1%,公积金贷款还有担保费,根据贷款金额和年限算的,约为2000-4000元/套 还有煤气过户要10元手续费 收起
