其他答案
我来回答个更全面的吧！商业用房分为办公产权，商住产权和商铺产权三种，前者50年产权，水电均按照商用收费，商铺是40年产权，水电也是按照商用收费，但是商业用房不限购，不限贷，不受国家调控限制，而且购买商业用房如果是为了投资的话，回报率要高一些，基本上是住宅的两倍。住宅是70年产权，民用收费，但是限制条款较多。如果交易的话，住宅的税费要低一点，商用物业交的是差额税，土地增值税是大项，个税严格按照20% 展开
2013-12-14 16:14
来自北京市
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