我想在市中心买套小户型自住，看到很多酒店式公寓的广告，不知这些房子和普通住宅有何区别，是否值得购买？

酒店式公寓的产权性质和普通住宅不同，一般来说只有40-50年的产权年限，低于普通住宅的70年。而且购置酒店式公寓无法落户口，对子女的教育问题有所影响。另外在生活方面，酒店式公寓一般都没有煤气灶设施，水电费的收费标准也略高于普通住宅。目前大多数酒店式公寓都是一梯十几户设计，而且很多小公司都在里面办公，个人的私密性可能会受到一定的影响。