如果过户之后才发现还有租户在租,租约还很长,怎么办

合同上面虽然写着卖家要保证房子是已经解除租凭合同的，但是如果还是出现了那种租几年的租约的话怎么办，要卖家赔偿违约金是可以，但是真的要等十年才能住进去吗？能从新过户把房子还给他，把钱拿回来吗？

约瑟夫lda|2013-12-10 23:59 |来自北京市

跑过一次你就明白为什么这么多人选择中介了

2014-09-19 12:58

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 无书面租约,租客能否随意搬家与高额违约金分析去查看
租房时,如果没有正式书面合同,租客不享有随意搬家的权利。即便是口头约定,也要遵守租期和租金等事宜,否则构成违约。依照法律,违约金应该是基于实际经济损失,并且不超过损失额的30%。

可以协商让租客搬走呀

2013-12-12 14:22

来自北京市

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