我现在和儿子拥有一套房产，现在儿子要结婚再购房算首套房吗，公积金贷款能贷吗，儿子工作两年能贷多少

如果北京户口，单身限购一套住房，所以结婚之前是不能再买了，结婚后可以在买一套，至于能不能用公积金，要看您这套房子所占的份额，如果大于29.4平米，就不能再用公积金了。 如果是外地户口，限购一套住房，不能再买房子了，只能先把这套房子卖了之后才可以买。

目前银行均实行严厉的二套房房贷政策，如何区分首套房公积金贷款和二套房公积金贷款，主要遵循的是“认房不认贷”的原则。也就是说只要您名下没有房产那么不管此前您是否在银行办理过商业贷款对于公积金贷款来说都算是首套房过需要指出的是，如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则

你好 二套是按家庭为单位来计算的（18岁以上包括18岁） 如果房子在您名下没有问题，您儿子就是首套 假如房子在他名下就是二套了 公积金贷款的话就要看您儿子是国管公积金，还是市管公积金 还得看他的每月缴存额度是多少 如有哪里还不清楚请致电 我爱我家曹斌宇189-1118-1829

房本是您的还是和您儿子共有的啊，如果是您的，那您儿子结婚购房算首套，可以用公积金贷款，公积金贷款是按个人缴存额来定的，最高可贷80万。

目前银行均实行严厉的二套房房贷政策，如何区分首套房公积金贷款和二套房公积金贷款，主要遵循的是“认房不认贷”的原则。也就是说只要您名下没有房产那么不管此前您是否在银行办理过商业贷款对于公积金贷款来说都算是首套房过需要指出的是，如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则

你和你孩子再买都算二套。公积金贷款。首先。他必须连续缴存12个月。才可以贷款。具体贷多少。这个要看他现在个人缴存额多少。个人学历，职称。等多项评定。单位扣缴个人不低于600.贷款80万。如果月工资上5000了应该没什么问题。希望对您有帮助。

看房本是谁的名字，这套房子是你们共同占有份额吗，如果是共同占有的话就是属于二套了。

您这种情况，再买房的话属于二套； 至于能不能贷款，就要看您和您儿子这套房子所占的份额了。 您儿子属于一个家庭，所占份额的人均面积大于29.4平米的话就不能买房了；

房本是您个人的名字 就没有影响

您这种情况，再买房的话属于二套； 至于能不能贷款，就要看您和您儿子这套房子所占的份额了。 您儿子属于一个家庭，所占份额的人均面积大于29.4平米的话就不能买房了； 希望能帮到您。