这样的二手房交易,买方和卖方哪个风险大?
二手房的产权证未下来，房子已经签个买卖合同出售给买方，买方已付款80%并已经入住，剩余20%在产权证下来后过户之时再给卖方。预计1-2年后产权证就可以下来了，到时候就可以过户了。请问，买方和卖方哪个风险大？
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