做按揭的房子还没有还完贷，想卖的话需要什么手续？

阳律师答：严格从法律上将讲，你的房子在没有拿到房产证之前是不可以买卖的；从实践上来说，你可以和买家直接签一个合同，约定由他还款，并且到时候房产证发下来以后过户给他就好了。

必须要先还清银行贷款，虽然现在有转按揭但实际操作起来太麻烦了还要多花不少钱。最好卖给一次性付款的人，可以协商好先收一部分房款还银行。如果还没办房产证找开发商换签合同。如果办了房产证先撤消抵押然后到各区房地产交易所办理过户