办完贷款手续更换房子

1、先看开发商有没有你想要的那种房型了。2、如果有，必须先征得开发商同意后解除原合同，交齐购房差价、领取并填写网上下载的《网上备案合同解除申请》（得盖有开发商的行政章）。2、至银行撤消担保。3、买受人本人携带身份证（有效证件）和《网上备案合同解除申请》到房管局备案课撤消网上备案。4、至购房处重签合同、备案。

我看开发商不会那么仁慈吧，最多时让你先定一套，开发商在帮你把房子出售出去，你自己去和他们协商把。

需要和开发商协商,如果你喜欢的户型还没有售完而且购房合同还没有在房地局办理完备案手续的,那么可以在补交一部分钱款基础上调换.