二手房交易中，中介以超过实际房价2.5%收取佣金违法吗？

那你觉得房子价格可以接受就可以了，否则不通过中介，在网上发帖子或者直接到小区张贴买房子的信息自己来寻找卖主。

如果原房主与中介签定代理合同，约定底价并承诺高出部分归中介所有，这样的话中介当然可以代房主报价，一般中介也是这么做的，而且中介一般不会让你看到愿代理合同，不会让你拿到证据。还是那句话你觉得房价高可以不买，既然认可再找后帐有什么意义呢，没有中介您买的到房吗

王震律师答：属于欺诈行为，可以要回多收的佣金。协商不行可以起诉。