房产抵押贷款,如何过户

父母抵押房产贷款，后协议离婚，房子给母亲，贷款由父亲偿还，房子户主是父亲。后来父亲去世，这笔贷款要如何偿还？这时母亲可以要求过户吗？除女儿外还有奶奶在世，这个要怎么继承？

ifso|2013-11-29 20:19 |来自北京市

第一，你父亲去世的时候有没有遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行;第二,过户，因为产权人是你父亲，按照继承法，第一继承人有，母亲，女儿，奶奶，想要过户到你母亲名下，第一继承人要提供放弃遗产声明（女儿，奶奶），然后走正常的程序就行！3.贷款偿还，在离婚协议上面是否有体现，无体现由女儿和奶奶来承担！

2014-08-17 10:45

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您好：首先您父母当时离婚的时候，协议上是否明确注明房子给您母亲，贷款由您父亲偿还，还有，签的离婚协议是否在民政局有备案，如果有民政局备案，和章子的话，是有效的，有法律效应的。由于您父母的协议时在生前签署的，所以您父亲去世后，房子只属于您母亲，贷款应由您母亲来偿还。

2013-12-19 16:42

2013-12-02 19:18

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